
中指研究院讯:10月28日配资炒股配资优秀,广州再度迎来一宗番禺区宅地出让,该地块共吸引了2家房企参与竞价,经过18轮竞价后,越秀以总价11.94亿元竞得地块。

番禺区大石街南大干线北侧BA0602091地块,宗地面积38828㎡(其中可建设用地面积29776.59㎡、道路用地6459.6㎡、绿地用地2591.81㎡),规划建筑面积77419.13㎡,容积率2.6,起始价11.04亿元,起始楼面价14260元/㎡。最终经过18轮竞价,由广州新越房地产开发有限公司以总价11.94亿元竞得地块,成交楼面价15423元/㎡,溢价率8.15%。
图:地块位置


▌番禺区大石街南大干线北侧BA0602091地块
建设用地面积:29776.59㎡
规划建筑面积:77419.13㎡
用地性质:住宅用地
起始价:110400万元
成交价:119400万元
成交楼面价:15423元/㎡
溢价率:8.15%
竞得人:广州新越房地产开发有限公司

地块所处大石板块现状投资价值较高,规划利好较多。地块周边教育、商业配套较为成熟,3km范围内有番禺区第二人民医院、执信附小、洛浦中心小学、石北中学、富丽中学、富丽城购物广场、万民城MOCITY(番禺店)等生活配套。交通便利,邻近地铁3号线,多条公交线路环绕,且距离大石地铁站仅0.6km。景观资源方面,周边有长隆野生动物世界、芊观园等100个公园景点。
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